Купить недвижимость в Италии - удовольствие, выгода или престиж?

Купить недвижимость в Италии сегодня стремятся многие, и у каждого есть свой вполне обоснованный мотив: кого-то влечет многовековая история и превосходный климат этой страны, кого-то - очевидная материальная выгода от удачного вложения денег, кого-то - желание приобщиться к мировой элите (ведь в последнее время дома и виллы на знаменитых итальянских озерах переходят в собственность всемирно известных людей.

И надо отметить, что каждый из этих мотивов вполне обоснован. Хотите любоваться живописными пейзажами, дышать чистейшим горным воздухом, наслаждаться активным отдыхом у воды и в горах? Это - в Италии. Хотите купить недвижимость в Италии , которая принесет вам реальную прибыль, увеличившись в цене, несмотря на бушующий всемирный экономический кризис? Специалисты прогнозируют 5%-й прирост цен на итальянскую недвижимость уже в 2010-м году. Мечтаете жить по соседству с мировыми знаменитостями? Недвижимостью в районе итальянских озер обладают, к примеру, Михаэль Шумахер, Андрей Шевченко и Джордж Клуни.

Как иностранцу купить недвижимость в Италии.

Не секрет, что законодательство многих стран Европы не предусматривает приобретение недвижимости в частную собственность гражданами других государств. Как правило, прежде чем купить недвижимость, необходимо заняться в этой стране предпринимательской деятельностью, открыть на территории страны компанию или хотя бы представительство иностранной компании - зарегистрировать компанию или в этой стране. Принятые в Италии в конце прошлого века (1998-1999 гг.) законы сделали эту страну одной из наиболее демократичных по отношению к иностранцам.

В частности, документ, известный как "Пакт о равноправии", позволяет гражданину другой страны купить недвижимость на равных правах с гражданином Италии - то есть, процедура перехода объекта недвижимой собственности полностью унифицирована, предполагает обязательное присутствие нотариуса и занесения акта купли-продажи в общий реестр (само собой - с оплатой регистрационного налога). Собственно, налоги иностранец действительно заплатит те же, что и постоянный обитатель Апеннин, а вот размер их будет иной. Вот почему для того, чтобы покупка была рентабельной, стоит воспользоваться профессиональными услугами риэлтора.

«Villaproject»: четверть века на рынке недвижимости.

«Villaproject» - компания, которая известна на итальянском рынке недвижимости уже более двадцати пяти лет. Такой срок профессиональной деятельности - лучшая репутация для риэлтора. Специалисты «Villaproject» знают не только все проблемы, с которыми может столкнуться иностранец, желающий купить в этой стране недвижимость, но и самые верные пути их преодоления - в Италии мы сотрудничаем с ведущими консалтинговыми фирмами по юридическим и финансовым вопросам.