Земельный участок в Италии.

Земельный участок в Италии может относиться к одной из двух категорий - если он классифицируется как участок сельскохозяйственного назначения, то построить на нем разрешается разве что небольшой дом; если же официальное назначение участка "под строительство", владелец земли волен реализовать на нем любой проект. Правда, тянуть со строительством не стоит - приблизительно раз в десятилетие количество разрешенных под застройку метров изменяется - а что, если уменьшится?

Менее престижный сельскохозяйственный земельный участок заметно дешевле, однако в этом случае законодательство Италии может "сыграть на руку" инвестору, изменив объем разрешенного строительства в большую сторону, что мгновенно может принести владельцу земли колоссальный доход. Словом, для того, кто намерен построить небольшой дом под итальянским солнцем, можно смело приобретать более дешевый участок: свой дом вы на нем однозначно построите, а дальше - как повезет!

Сколько стоит земля под итальянским солнцем.

Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит земельный участок в Италии, следует учесть множество факторов, однако неоспоримым остается одно: стоимость любого участка итальянской земли существенно возрастает, если он продается с выполненным проектом, тем более - с возведенной недвижимостью. Поэтому целью приобретения земельного участка в этой стране нередко становится его последующая перепродажа после выполнения указанных работ, ведь уже при выполнении проекта продажная цена участка возрастает приблизительно вдвое.

Помимо классификации земли по назначению, важнейшую роль в ценообразовании на земельный участок, как и для любого недвижимого имущества, играет местоположение: в Италии цены традиционно "растут" с юга на север - по мере приближения к историческим местам, знаменитым достопримечательностям и районам престижного отдыха. Стоимость участка выше, если он расположен, к примеру, в центре города (чем известнее город - тем выше цена).

Как россиянину купить земельный участок в Италии.

Италия - страна с уникальным климатом, богатым историческим наследием и мощнейшей строительной индустрией - одна из стран, наиболее привлекательных на мировом рынке недвижимости для зарубежных инвесторов. Сегодня купить земельный участок в Италии могут и российские инвесторы. Надежный партнер для потенциального российского покупателя - итальянская риэлтерская компания «Villaproject».

«Villaproject» занимается профессиональной деятельностью в сфере продажи недвижимости более двадцати пяти лет, имеет необходимый опыт, партнерские связи и безупречную репутацию. Подобрать земельный участок современный покупатель может даже дистанционно - ознакомившись с предложениями на сайте нашей компании, однако оформление прав собственности, безусловно, потребует присутствия нового собственника в Италии.